10/8/2024
¿Está pensando en construir con estructuras modulares de acero? Pues tiene muchas opciones que elegir y consideraciones que tener en cuenta. Estas soluciones versátiles y rentables ofrecen numerosas ventajas sobre los métodos de construcción tradicionales. Sin embargo, seleccionar el sistema modular adecuado requiere un análisis cuidadoso. Las estructuras prefabricadas de acero y los armazones modulares de acero también deben comprobarse en relación con los códigos de construcción, las condiciones del emplazamiento, los problemas de personalización y las amplias perspectivas de desarrollo a largo plazo. Este artículo se centra en consideraciones importantes para ayudarle a elegir una estructura modular de acero que cumpla los requisitos del proyecto y el presupuesto establecido.
Una estructura de acero modular tiene una ventaja en cuanto a costos frente a los métodos de construcción convencionales. Gran parte del trabajo suele realizarse fuera del lugar, lo que minimiza el trabajo que se realiza en el lugar y, por lo tanto, los gastos de construcción. Además, el menor tiempo necesario para erigir el edificio reduce el costo de financiación y de organización de su uso.
Montaje rápido y flexibilidadLos edificios de acero modulares se pueden montar en el menor tiempo posible, mucho más corto que el necesario para la construcción tradicional, lo que los hace adecuados para proyectos con plazos limitados. El concepto modular también es bastante fácil de usar, ya que permite ampliaciones o reconfiguraciones en el futuro a medida que cambian los requisitos.
Durabilidad y sostenibilidad
La naturaleza modular de las estructuras de acero garantiza su robustez y la resistencia del material mejora su resistencia a las fuerzas naturales. Estos edificios pueden soportar condiciones climáticas extremas, incluidas fuertes tormentas y terremotos. Además, existe una ausencia total de residuos porque las estructuras de acero reciclables son una opción respetuosa con el medio ambiente. El uso de técnicas de fabricación avanzadas significa que el uso de la energía también será más eficiente.
Los tipos de estructuras de acero modulares disponibles son edificios prediseñados y personalizados. Cada uno ofrece ciertos beneficios y satisface ciertas necesidades.
Sistemas prefabricados de acero modularesPor el contrario, los edificios de acero prediseñados presentan deficiencias en los detalles arquitectónicos.
Estructuras de acero modulares diseñadas a medidaSi bien los diseños personalizados ofrecen más posibilidades, generalmente implican costos más altos y tiempos de producción más largos.
La elección entre estructuras de acero modulares prediseñadas y diseñadas a medida depende de factores como el presupuesto, el cronograma y las preferencias estéticas. Considere cuidadosamente estas opciones para seleccionar el tipo que mejor se adapte a los objetivos y las limitaciones de su proyecto.
A la hora de elegir estructuras de acero modulares, hay varios factores cruciales que entran en juego. Comprender estos elementos le ayudará a elegir una solución que se adapte a sus necesidades y a su situación financiera.
Propósito y diseñoConsidere el uso previsto de su tipo de edificio de acero modular. ¿Servirá como almacén, espacio de oficina o planta de fabricación? Esto, a su vez, determinará los requisitos de diseño, como la distribución, el aislamiento y el tipo de acabados interiores. El fabricante debe poder fabricar la estructura deseada según sus requisitos.
Tamaño y escalabilidadIdentifique las necesidades de espacio actuales y proyectadas. Una ventaja de los edificios de acero modulares es que son escalables. Seleccione un diseño que se adapte a futuras ampliaciones o modificaciones según surja la necesidad. Esta flexibilidad puede ser muy beneficiosa y, por lo tanto, económica a largo plazo.
Códigos y reglamentos de construcciónInvestigue los códigos de construcción locales, las normas de zonificación y otros requisitos para obtener un permiso en su área. Existen requisitos estructurales que las estructuras de acero modulares deben cumplir, pero estos requisitos no siempre son los mismos para todas las jurisdicciones. Debe seleccionar un fabricante con experiencia en estos requisitos para facilitar el proceso de aprobación.
Consideraciones de costo y presupuestoLos edificios de acero modulares son, de hecho, relativamente más baratos que las técnicas de construcción convencionales. Sin embargo, las comparaciones de costos son muy relativas y, por lo tanto, hay que tomarlas con cautela. Considere no solo el precio de compra, sino también todos los costos futuros. Esto incluye el mantenimiento, el ahorro de energía y la ampliación del ciclo de vida de la estructura. Solicite siempre cotizaciones similares de varios fabricantes para llegar a muy buenas opciones en cuanto a relación calidad-precio.
Estimación del costo de los edificios modulares de aceroUna vez que haya decidido incorporar acero modular a su proyecto, deberá tener en cuenta varios factores de costo. Si bien su precio es más bajo que la construcción normal de este tipo de estructuras, varios factores pueden cambiarlo.
Precios básicos y personalizaciónPor lo general, el costo base de un edificio de acero modular incluye la estructura principal, el techo y las paredes. Sin embargo, los complementos como los accesorios internos, el aislamiento, etc., aumentan los costos. El factor de costo debe estar en sintonía con los requisitos específicos del cliente.
Consideraciones sobre tamaño y complejidad
Las estructuras más grandes suelen costar más. Por lo tanto, los edificios más grandes invariablemente tienen costos más altos, aunque, en cierta medida, el costo por pie cuadrado se vuelve más barato. Construir un edificio rectangular simple puede no ser muy costoso. Sin embargo, comprar para construir diseños arquitectónicos más intrincados sería más costoso.
Preparación del sitio y cimentaciónLos costos adicionales siempre deben tenerse en cuenta en el sitio. Los gastos que implican el desmonte, la nivelación y el trabajo de cimentación dependen de la ubicación y de las condiciones del suelo. Estos factores deben considerarse al comienzo de la fase de planificación, cuando se elaboran los presupuestos.
Entrega e instalaciónLa planta de fabricación puede estar lejos del lugar, por lo que debe estar preparado para los costos de transporte. Además, los costos de instalación pueden variar según el diseño de la estructura de acero y el costo de la mano de obra local. Algunos proveedores de materiales se encargarán de la construcción, mientras que otros le pedirán que contrate a otros contratistas para realizar el trabajo de construcción.
Las estructuras de hormigón, como las construidas con marcos de acero modulares, tienen algunas grandes ventajas, como la rapidez de montaje y los costes más bajos. Este tipo de construcción se puede montar en el lugar de trabajo con mayor rapidez, ya que hay menos mano de obra y tiempo en el cronograma del proyecto. Debido a que la construcción se realiza fuera del lugar de trabajo, el control de calidad es muy eficiente y se desperdicia menos materia prima. Además, como se trata de marcos de estructura de acero modulares, siempre hay espacio para más construcciones en el futuro.
¿Cuánto duran las estructuras modulares de acero?De hecho, las estructuras modulares de acero son muy resistentes y pueden soportar condiciones climáticas adversas. Están diseñadas para soportar cambios considerables de temperatura y clima, vientos fuertes y terremotos. Cada pieza de acero está recubierta para protegerla del óxido, lo que las hace mejores que la mayoría de los materiales de construcción. Si se realiza un mantenimiento adecuado, estas estructuras pueden durar muchas décadas.
¿Es posible utilizar estos sistemas modulares de estructura de acero en cualquier edificio?Sí, los marcos de acero modulares no se limitan a un solo propósito y pueden usarse para muchos propósitos. Las características de uso de este producto son aceptables para la construcción residencial, comercial e industrial. Las estructuras de acero modulares son soluciones integrales para todo tipo de requisitos arquitectónicos, ya sean almacenes, edificios de oficinas, escuelas o instalaciones de salud. Sus propiedades las hacen ideales tanto para edificios temporales como permanentes.
